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　　属于市场原因，现在开发商都在内卷打折促销，回笼资金。新霖荟璟花园交房时间是2024年底。位于龙岗区龙岗街道新生社区新城路与龙凤路交汇处东侧，项目共分三期开发，一期是新霖荟邑，目前已经交房入住，二期新霖荟璟，三期新霖臻邑均在建设中，项目东侧是水岸新都，3号地铁延长线米。

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　　总占地面积约2.09万㎡，总建筑面积约7.27万㎡，亚新yx体育容积率2.5，绿化率40.04%，

　　，其中1栋住宅34层，2、3、4栋住宅33层，5栋1单元，2单元住宅小洋房9层，6栋1单元，2单元住宅小洋房10层，及部分商业组成。总规划544户，两梯四户，全部均为商品房，没有回迁房、公租房、人才安居房等，停车位452个（占比1：0.83）

　　：项目毗邻仙田外国语学校，该校是1所9年制72班公办学校，小学48班，中学24班。

　　：项目旁有君华时代约1.6万㎡商业街区，目前已有麦当劳，必胜客等品牌进驻，周边还有万达广场在建，距离约1公里。

　　：3号地铁延长线米，深惠城际“坪地站”，可做3号延长线到低碳城站下车换乘，周边还有盐龙大道，龙岗大道，深圳外环高速，长深高速等主干道。

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　　深圳新霖荟璟花园备案价为309万至600万不等，比周边房产相对便宜。为了揭秘其便宜之处，让我们一起来看看以下四个亮点：

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　　新霖荟璟花园的折后最新价格约为3.1万至3.4万/平方米，交房时间预计为2024年年底。

　　新霖荟璟花园总占地约7.6万平方米，总建面约26万平方米，分三期开发。本次推售的是项目二期的新霖荟璟花园，占地约2万平方米，建筑面积约7.2万平方米，为纯住宅用地，容积率低达2.5。项目配备了香港亚太景观设计的园林景观，同时设有氧跑道、儿童乐园、羽毛球场等休闲设施。

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　　新霖荟璟花园的开发商是深圳市汇龙房地产开发有限公司，物业管理由深圳市雪霖物业管理有限公司负责，物业费标准为4.2元/月/平方米，相对较低。